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房產(chǎn)過(guò)戶相信大家都知道的，很多時(shí)候因?yàn)榉慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所以要進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶是有相關(guān)的手續(xù)辦理，那么房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，下面就由廈門(mén)便民網(wǎng)小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。
房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用分為兩種，一種是購(gòu)房滿5年，一種是購(gòu)房未滿5年，具體情況見(jiàn)以下分。
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）
4、 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
如果《廈門(mén)房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)總的要多少？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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